Sachwertverfahren

Das Sachwertverfahren ist ein Verfahren zur Bewertung von Gebäuden.

Auf das Sachwertverfahren wird zurückgegriffen, wenn ein unmittelbarer, zurechenbarer, wirtschaftlicher Nutzen nicht zu ermitteln ist und es daher für die Werteinschätzung nicht in erster Linie auf den Ertrag ankommt.

In diesem Fall sind die Ersatzbeschaffungskosten nach den Gepflogenheiten des gewöhnlichen Geschäftsverkehrs wertbestimmend. Meist handelt es sich bei diesen Einrichtungen um Spezialbauten (z.B. Schulen, kulturelle und soziale Einrichtungen, Feuerwehrgebäude).